RELAX. WE CARE.

Immobilienbetreuung Mallorca S.L.
C/ Llorenç Vicens 3
07002 Palma de Mallorca

Tel: +34 971 74 73 72

Wir erhalten Werte

Dienstleistungen für ganzheitliche und nachhaltige Lösungen zur Erhaltung und zum Betrieb Ihrer Immobilie für Privat- und Gewerbekunden

Die ersten Schritte zur professionellen Immobilienbetreuung

Kontaktieren Sie uns unverbindlich per Telefon, E-Mail oder über unser Anfrageformular
Kostenfreier Ersttermin zur Bestandsaufnahme und Begutachtung Ihrer Immobilie (wenn gewünscht)
Besprechung Ihrer Vorstellungen und unserer Empfehlungen zum Umfang einer bestmöglichen und nachhaltigen Immobilienbetreuung
Beratung unsererseits zu den auf Ihre Immobilie empfohlenen und abgestimmten und sinnvollen Wartungs- und Betreuungsvorschlägen
Erstellen eines unverbindlichen und individuellen, auf Ihre Immobilie und Wünsche abgestimmten Festpreisangebotes

Unsere Aufgabenstellung

Die Werterhaltung und Wartung der eigenen „vier Wände“ ist eine große Herausforderung. Hier sollten erfahrene Partner zur Verfügung stehen.

Überprüfung der Bausubstanz & technischer Anlagen durch zertifizierte
Immobiliengutachter, egal ob Appartement, Finca, Haus, Villa, Büro, usw.

Wöchentliche Begehung der Immobilie

Anzahl Begehungen nach Wunsch & Notwendigkeit

Kontrolle und Überprüfen der Immobilie auf Schäden o.ä.
Bei Erfordernis zusätzliche Begehung nach Unwettern
Belüftung der Wohnräume
Feuchtigkeits- und Schimmelkontrolle an allen Bauteilen
Wichtig: Spülen aller Wasseranschlüsse wegen möglicher Bildung von Legionellen bei länger stagnierendem Wasser
Überprüfung der Elektroanschlüsse
Überprüfen aller Wasser-, Heizungs- und Abwasserleitungen auf Dichtigkeit und Funktion
Überprüfung der Haustechnik auf Funktion
Türen und Fenster überprüfen (Funktion, Einbruchspuren, usw.)
Poolüberprüfung inkl. Funktionsprüfung
Handwerkerservice: Veranlassung von möglichen Reparaturen, Sanierungen und Renovierungen (nach Preisanfrage beim entsprechenden Handwerker & Rücksprache mit dem Eigentümer)
Veranlassung, Koordination und Überprüfung von Handwerkern generell
Veranlassung von Reinigungsdienstleistungen im und an der Immobilie
Veranlassung und Organisation Poolservice
Veranlassung Gärtnerservice für die Außenanlagen, gießen der Pflanzen in der Immobilie, usw.
Leeren des Briefkastens
Bei Vermietung: Gäste Check-In & Hauseinweisung & Check-Out
Bei Bedarf Foto-Dokumentation von den Begehungen für den Auftraggeber
Begehungsprotokolle mit dem Inhalt der Feststellungen

Monatlicher Intensivcheck durch zertifizierte Immobiliengutachter:

Komplette Bausubstanz und technische Anlagen im Innen- und Außenbereich auf ihren Zustand, auf Mängel und auf eventuelle Schäden prüfen
Prüfung der eventuell vorhandenen Schäden am Gebäude im Hinblick auf notwendige Sofortmaßnahmen

Begutachtet und Schäden überprüft werden u.a.:

Alle technischen Anlagen im und am Haus: Elektro, Heizung, Sanitär
Dachflächen und Außenfassade
Fenster, Außen- und Innentüren
Fliesenarbeiten und Bodenbeläge
Treppenanlagen
Alle Wand- und Deckenflächen im Innenbereich
Bei Bedarf oder Verdachtsmomenten Durchführung von Feuchtigkeitsmessungen
Außenanlagen inkl. eventuell vorhandener Stützwände, usw.
Pool inkl. Technik (wenn vorhanden)
und alle sonstigen vorhandenen Baulichkeiten, welche mit der Immobilie im Zusammenhang stehen
Begehungsprotokolle mit dem Inhalt der Feststellungen und Angaben von notwendigen und/oder empfohlenen Sanierungs-, Reparatur- und Wartungsarbeiten

Ihre unverbindliche Anfrage

Alles aus einer Hand

Die Überwachung der Koordination der Immobilie ermöglichen die höchstmögliche Qualität bei voller Transparenz

Schneller Service zuverlässig ausgeführt

Kompetente Beratung für Ihre Immobilie

"WIR SIND UNS UNSERER VERANTWORTUNG BEWUSST“

Unser inhabergeführtes Unternehmen bietet Ihnen als Privat-, Firmenkunden und Immobilienbesitzer:

professionellen Erhalt Ihrer Immobilie mittels modernes Facility Management
selbstständige Problemanalysen, kurze Kommunikationswege und direkte Absprachen
einen festen Ansprechpartner
Augenmerk auf die Zufriedenheit Ihrer Mieter, Kunden und Mitarbeiter
ein fachkompetentes Team, welches für jede Aufgabe lösungsorientierte Beratung bietet und kostenoptimierte Durchführung garantiert

Wir bieten Einzeldienstleistungen wie auch auf den Kunden zurechtgeschnittene Paketlösungen an.

Weil die Betreuung oder Bewirtschaftung von Immobilien professionelle Beratung und Durchführung erfordert, erwartet Sie ein Team aus qualifizierten Fachleuten, dass für Sie jederzeit gerne zur Verfügung steht. Als verlässlicher Partner für Firmen, Eigentümer und Privatleute aus den verschiedensten Branchen überzeugen wir mit Erfahrung

Vertrauen Sie uns, wir betreuen Sie wunschgemäß und individuell – von der ersten Überlegung bis zum Abschluss Ihrer Visionen. Neben der umfangreichen Beratung in allen immobilienspezifischen Fragen, erledigt unser Team aus Handwerkern, Gebäudereiniger und Facility Manager für Sie sämtliche Prozesse, die zur perfekten Erledigung der gewünschten Projekte führt.

Während des gesamten Facility Management Prozesses steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner zur Seite, der jeden Arbeitsschritt für Sie transparent macht und partnerschaftlich Lösungen präsentiert.

Wir freuen uns auf Sie!

Unser Versprechen

Die "Immobilienbetreuung Mallorca S.L." hat sich dem Ziel verschrieben, bei jedem Projekt kompromisslos die höchstmögliche Qualität zu erreichen: Appartement, Wohnung, Finca, Chalet, Haus, Villa, Büro, Gewerbe, etc.

Hausbetreuung, Fincabetreuung, Hausverwaltung, Objektbetreuung, Immobilienservice Mallorca

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C/ Llorenç Vicens 3, 07002 Palma de Mallorca

Mobil-WhatsApp: +34 664 13 22 89 II Office: +34 971 74 73 72